2022年12月15日，中国铁建·上海星樾云栖项目首次开盘，开盘当天推出房源近500套，去化率近九成。

　　面对着市场下行，第六、第七和第八批次新房密集上市，上游板块竞品激烈分流以及市区价格外溢导致的客户流失等多重困难，该项目在操盘手的带领下，充分发挥星樾云栖项目与中国铁建·上海花语天境项目并案操盘的最大效能，项目团队按照“同一个案场、同一套团队”的理念，在10月31日花语天境项目完成首次开盘后，根据市场情况果断决策，于11月12日无缝切换到星樾云栖项目的蓄客和开盘准备。团队成员充分发挥青年突击队作用、发扬连续作战的作风，克服了蓄客时间短、跨区域接待客户等难题，营销团队围绕客户地图和重点客源进行分析，做好线上线下推广的组合拳，提高了蓄客精准性，用最短的蓄客时间内实现了客户的最大转化。

　　项目开盘筹备期间，受疫情影响，营销条线人员十分紧张，中铁地产华东公司坚持上下一盘棋、心往一处想、劲往一处使，举全区域之力，克服困难从南京、苏州、杭州、宁波等项目调配人员全力支援上海项目开盘，全员共同冲刺年度指标。

　　项目首批次开盘收获如此成绩，在当前的市场环境下以现象级盛势热销，造就了红盘佳绩，赢得了市场认可。炙热竞逐的背后，是中国铁建深厚品牌底蕴的彰显，更是项目硬核产品力的印证。

　　自今年四季度以来，中铁地产华东公司上海片区一切工作朝着年度指标走、围绕年度指标干，工程、营销、财务、前期等条线按照上海党支部、工会“大干100天”劳动竞赛方案，充分发挥党员突击队、青年突击队、工人先锋号作用，主要节点对比可研均大幅提前，确保了项目“抢开盘、抢收客”的预期目标。中国铁建·上海花语天境、中国铁建·上海星樾云涧及合作项目上海虹桥峯汇也先后提前实现首开，四个项目累计完成销售额超70亿元，为冲刺年度指标任务奠定了坚实基础。