近日，湖南省发布限额以下居民自建房工程竣工验收管理办法。据介绍，三层及以上的居民自建房，且工程投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的为限额以上居民自建房，其他居民自建房则为限额以下居民自建房。

　　根据管理办法规定，限额以下居民自建房，在竣工验收前应符合多项基本条件。乡镇人民政府、街道办事处收到居民验收申请后，应查验居民自建房工程是否已办理规划、用地审批手续，并通过了用地规划验收；因选址困难需要实施切坡建房的，是否按照有关技术规范做好了坡体防护，并确认符合相关标准；施工方是否完成经审查批准的设计图纸、地基基础设计（如有）和施工合同包括的各项建设内容等。

　　管理办法明确，在确定验收时间、地点后，由建房居民组织勘察方（如有）、施工方、设计方（如有）、监理方（如有）形成竣工验收组进行竣工验收，乡镇人民政府、街道办事处委托的工程专业技术人员应参加并对竣工验收进行监督。

　　居民自建房工程竣工验收合格后，验收组人员应在《湖南省限额以下居民自建房工程竣工验收单》上签署意见，居民应在房屋外立面醒目位置镶嵌永久性标志牌，落实房屋质量安全相关主体责任。

　　刘奕楠　郭　茜