为推动建筑业绿色智能转型与高质量发展，近日，湖北省襄阳市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局联合印发《关于进一步推动襄阳市装配式建筑发展的通知》，明确中心城区新建房屋建筑工程100%实施装配式建筑，同时出台容积率奖励等激励政策，全方位护航装配式建筑产业发展。

　　根据通知，襄阳中心城区范围内，所有新建房屋建筑工程必须100%采用装配式建筑。政府及国有投资的市政工程，如道路桥梁等，也应在预制箱梁、墩柱、检查井、管片、箱涵等部品部件中优先采用装配式工艺，并逐步扩大应用范围。

　　同时明确了六种可免于装配式建筑要求的情形，包括规划总建筑面积3000平方米以下的民用建筑及建设项目的附属设施；高度超过100米的混凝土结构居住建筑；居住建筑项目中独立设置的非居住功能配套建筑，同时满足配套用房地上建筑面积总和不超过10000平方米和单体建筑地上建筑面积不超过3000平方米要求的；工业建筑项目中独立设置的配套生活用房、配套研发楼等，且同时满足独立非生产用房地上建筑面积总和不超过10000平方米和单体建筑地上建筑面积不超过3000平方米的；学校、幼儿园、商业等建筑，其地上建筑面积总和不超过5000平方米或单体地上建筑面积不超过3000平方米的独立公共建筑；经县级以上人民政府确定的应急救援工程和保密工程。

　　为保障项目落地，襄阳将装配式建筑要求贯穿土地出让、规划审批、施工图审查、竣工验收全流程。土地出让或划拨时，将装配式要求纳入规划条件；施工图审查需重点核查落实装配式建筑标准与规定情况，合格文件须包含《装配式建筑设计专篇》；项目竣工验收前，必须先通过装配式专项验收，筑牢工程质量防线。

　　激励政策同步加码，激发市场活力。根据通知，房地产开发项目中，达到装配率要求的单栋建筑，其地上计容面积的3%可不计入成交地块容积率核算。此外，襄阳将加大对装配式示范项目的支持力度，对成效显著的设计、施工、监理单位予以通报表彰，并积极争取省级绿色智能建造引导专项资金，助力企业发展。

　　在产业培育方面，襄阳将聚焦绿色智能建造企业培育，支持构件生产企业研发模块化集成建筑等先进技术，鼓励企业整合产业链，打造建筑产业现代化园区。同时，大力发展配套绿色建材，推进装配化装修试点，推广BIM技术全过程应用，推行建筑师负责制，以标准化、一体化设计引领产业升级。

　　相关部门负责人表示，该政策标志着襄阳建筑业正式迈入绿色装配新时代，助力襄阳打造绿色低碳城市样板，推动建筑业高质量发展再上新台阶。

　　向　阳