住宅竣工验收前邀请业主“查房
 

　　近日，安徽省合肥市城乡建设局印发《2023年合肥市房建市政工程质量安全管理工作要点》，明确今年在城乡建设领域将实施工程质量提升行动，积极落实“工地开放日”制度，推动所有住宅竣工验收前向业主开放，压实建设单位工程质量首要责任。

　　“工地开放日”即新建住宅竣工验收前，建设单位分批邀请购房业主到场，会同专业技术人员全程陪同业主参观户内及相关公共区域、公共设施，对于业主提出的问题，建设单位承诺整改时限，分类组织整改，主动防范化解业主反映的住宅质量问题，努力把矛盾纠纷解决在萌芽状态。

　　为防范质量监管问题，工作要点要求各地通过检测项目报备、检测报告确认、安装视频监控、监管信息化、坚守“红线制度”等手段，规范工程参建各方工程质量检测行为，整体提高全市工程检测质量水平。

　　针对业主反映投诉的热点，今年，合肥市城乡建设局将开展外墙保温工程质量提升行动。从设计源头、施工过程着手，实行外墙保温工程专项验收制度，加强外墙保温工程质量管控，减少诸如空鼓等质量问题的投诉，消除业主疑虑和担忧，提高业主的满意度。

　　相关负责人表示，合肥市城乡建设局还将开展渗漏等常见问题治理质量提升行动，严格分户验收、地库质量、结构验收、渗漏等关键部位、关键工序、常见问题的管理，打击质量管控体系不健全、质量责任不落实等行为。

　　(安　斌)