住宅质量安全是涉及百姓切身利益的“国之大者”“民之大事”，“好建造”是筑牢安全底线与民生福祉的根本保障。为落实“安全、舒适、绿色、智慧”好房子建设要求，强化建设过程管理，近日，山东省印发《进一步加强住宅工程质量安全管理建设好房子的若干措施》，聚焦提高住宅建筑品质，完善工程质量安全保障体系，围绕建设全过程提出3个方面、18项措施。

　　根据措施，在源头管控方面，房地产开发企业是工程质量安全第一责任人，对工程质量承担全面责任，要设立专人专岗，加强对勘察、设计、施工等环节管控。鼓励企业加大科技创新投入，加快新技术、新工艺、新材料、新设备和成熟适用工法研发应用。大力发展住宅装配化装修，推广管线分离、一体化装修和整体厨卫、成品门窗等技术、部品体系。推进大数据、人工智能、物联网等技术集成应用，推广非接触式门禁、新风、水净化系统，提高住宅设施设备智能化水平。

　　在过程管控方面，建筑材料和设施设备应“先检后用”。未经进场检验或检验检测达不到要求的，严禁流入建筑工地。房地产开发企业落实分户验收、竣工验收制度，将隔声、防串味、防水等纳入实体性能检测范围。房地产开发企业在新建住宅交付前，邀请购房人查验住宅质量，对发现的质量问题闭环整改，安全、质量不合格住宅不得交付使用。房地产开发企业、施工单位按照合同承诺，对保修期内出现的质量问题及时维修。积极推进工程质量潜在缺陷保险制度，发挥工程质量风险管理服务机构作用，加强质量风险防范。

　　在监管方面，健全工程质量安全监督体系，制定监督要点、工作清单、标准化流程，规范监督行为。加强科技支撑和人员队伍建设，综合运用“线上+线下”“监管+服务”模式，强化日常巡查、专项检查和重点督查，提高网格化监管效能。加快智慧工地管理平台建设，集合实时监测、智能预警、联动处置等功能，推进省市县三级监管信息共用共享。强化工程质量安全监管履职，公开责任清单和裁量基准，加强行政审批、监督检查、行政处罚“三段协同”，对在监督检查、投诉举报、舆情处置中发现的重大质量安全隐患挂牌督办，依法依规追究责任。

　　鲁　建